空き家管理｜倉敷の不動産売却・買取

空き家トラブルとその対策

相続などで譲り受けた空き家をそのまま放置していませんか？　空き家は適切な管理をしていないと資産価値が低下してしまうだけでなく、不法侵入やいたずら書きなどの犯罪に巻き込まれたり、景観が悪くなることで近隣トラブルになったりするなど、さまざまなトラブルに発展してしまうリスクがあります。

倉敷市の株式会社エフ・カンパニーでは、空き家管理に関するアドバイス・ご提案などを行っています。所有する空き家にお困りの方は一度ご相談ください。

空き家問題について

現状誰も住んでいなくても、「将来住むかもしれない」「何かに活用できるかもしれない」と考え、売却を決断できないでいる方は少なくありません。ましてや自分が生まれ育った実家であれば、想い出も愛着もあるためなおさら躊躇してしまうことでしょう。

とはいえ、空き家や庭を維持するには、清掃やメンテナンスのコストがかかります。また、相続した家に住む場合は相続税が軽減されますが、空き家のままではそれが適用されず税金の負担もあります。さらに、2015年5月に施行された「空き家対策特別措置法」により、著しい損傷や衛生上の問題、ご近所からの苦情のある空き家は、市町村から勧告・撤去命令が出されたり、固定資産税が高くなってしまったりすることも。このように空き家を維持していくためには、さまざまな大きな負担があるのです。

不動産会社への相談

空き家が社会問題となっている昨今、不動産会社では空き家管理に関するアドバイスや、巡回代行など各種サービスの提供をしはじめています。まだ売却の決断に至っていなくても、不動産会社に相談することで、今後空き家をどうしていくべきなのかプロの意見を聞くことができ、将来的に決断がしやすくなるでしょう。